直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|军事|图片|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 西岸时评> 最新原创 > 正文

升级版限购令能否拉住楼市缰绳?

2018-06-27 10:02:55 邓海建 来源:东南网  责任编辑:孙劲贞   我来说两句

继6月24日西安进一步提高限购门槛,要求在全市住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)后,25日,长沙市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。(6月26日证券日报)

2018年西安最火的大概就是三件事:一是抖音上的《西安人》,二是抢才大战中的西安推出“门槛最低”的人才落户计划,三是坐地起价的西安楼市。当然,这三者之间,或者也有经济逻辑上的必然关系。反正不管怎么说,西安楼市在全国宏调的语境下,有点像脱缰的野马“自由飞翔”去了。

知其所来,明其将往。西安楼市的异动、长沙楼市的诡谲,虽然有全国楼市汹涌澎湃的大背景在,但与引才等政策亦有异曲同工的肇因。限购令升级,无论点赞或者质疑,不能不提以下几个背景:第一,在全国房价有所调整的今天,西安、长沙等地的楼市却“风景独好”,要么连续上涨、要么“屡创佳绩”,不治不行。第二,当事城市在房价脱缰这件事上,面临着两方面的压力:一方面是住建部就楼市调控问题专 ad7 题约谈,另一方面是西安的“南长安街壹号”房产项目摇号内幕叫人拍案、“持续打好长沙房价保卫战”成为澎湃民意。这个时候,城市若不能在限购等核心手段上有所作为,恐怕很难把自己从两难的境地中撇清出来。

“你的才华需要配上城市房价的身段,才能面对终极拷问的未来丈母娘。”这大概不算是一句不负责任的调侃,而是青年才俊择城而居的生存法则。千百年来,中国人讲究“修身齐家”,然后才是“治国平天下”。种下梧桐树、迎来金凤凰,可等到房价贵如金,凤凰也住不起,引才政策竹篮打水一场空不说,这一番折腾,反而便宜了投机者、坑苦了好市民。这些个基本道理(压力),城市部门未必不知。只是,有的城市房价连续二十几个月上涨,它给土地财政抛出的如丝媚眼,一般人还真难以抵挡这样的诱惑。因此,暧昧犹疑、半推半就,大概也就是情理之中事了。

有媒体是这样表述的,“在经历了供需失衡、被住建部约谈、摇号门等事件后,西安再一次出台了楼市新政。”笔者以为这样的说法,较为客观而全面,也能让盲目的掌声冷静一点。这个“暂停向企事业单位及其他机构销售住房”的杀手锏该怎么看?起码当一分为三:第一,这是到了这个节骨眼上的城市调控的决心之举,必须如此、只能如此;第二,新政确实有着刮骨疗伤的观感,但鉴于摇号门还没有过得去,民众还得“不看广告看疗效”。再说,“这一政策或将被多个城市借鉴”的预言,恐怕有点过于乐观了。这既是因为其他城市未必有这些准一线城市在调控上的紧迫性,亦是因为企业限购来得有些稍晚。

“房子是用来住的,不是用来炒的。”这话之所以山呼海应,盖是因为说出了亿万人心声。房改倏忽二十年过去,住房这件关乎“有恒产者有恒心”的大事,还是很多城市的头等难事。当然,最新数据显示,多家上市公司持有房产,截至2018年一季度,投资房地产的上市公司数量已增至上千家,总共持有投资性房产市值超过了9000亿元。不管怎么说,新政还是要出台的、调控还是要作为的,至于执行的效果,都别忙着吹锣打 192c ,我们还得看看实惠的市场怎么说。


 

相关阅读:

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
更多>>视频现场

第一届全国青年运动会在榕开幕

首届青运会开幕式文体表演简约而不简单

“沙排一姐”薛晨:当选主火炬手是惊喜

2015感动福建评选活动启动

更多>>大学城酷图

璀璨流灯展芳华——农林大举办女生节系列活动

福建高校学生记者采访客家年俗 展现文化自信

剪纸、贴福字外国留学生喜迎中国年

鲁东大学:462张回家车票让贫困学生过上团圆年

今日热词
更多>>福建今日重点
  • 福建省领导率团访问香港 推动与香港交流合作
  • 福建企业百强榜发布 民营企业53家国企47家
  • 榕300个老旧小区综合整治期间周边道路可停车
  • 庆祝改革开放四十周 用镜头讲述厦门故事
  • 近700名国内外教育专家、校长云集新教育论坛
  • 厦门近二百人齐聚共探讨芯片产业发展机遇
  • 泉州法院统一宣判一批涉黑涉恶案件
更多>>国际国内热点
  • 直抵人心!习主席APEC精彩演讲阐述五点主张
  • 省级考试凭空多了千余"过关人" 考试系统遭篡改
  • 证监会:上半年对17家IPO企业现场检查
  • 人民日报:让世界经济大船驶向更加美好彼岸
  • 中国40年减贫成绩单:7亿多人脱贫 创造世界奇迹
  • 泰"凤凰号"游船打捞出水 曾致47名中国游客遇难
  • 台风蓝色预警发布 今年第27号台风“桃芝”生成
  • 新闻图片
(镜观中国·新华社国内照片一周精选)(3)远在天边 近在眼前

镜观中国

一周图趣

湄洲女发髻技艺表演赛

2722 (社会)(2)黄河湿地“天鹅湖”

黄河湿地“天鹅湖”

(美丽中国)(1)雪后华山 冬日画境

雪后华山 冬日画境

更多>>娱 乐
  • 喜剧《无名之辈》首映 陈建斌:但求无愧我心
  • 《梦想的声音》惊现选秀师姐妹同台讨教
  • 奇妙!高分文化节目让文物活起来
  • “2018粤港澳大湾区艺术精品巡演”启幕
  • 《明星大侦探》:推理综艺争气,打破续集魔咒
  • 影院不要把排片权都交给互联网
  • 别总等到“捷径”被堵才改道
  • 中国剧院发展研究中心揭牌 打造思想文化重镇
  • 上海国际艺术节“艺术天空”户外演出收官
  • 《声入人心》王晰:重唱一定是“一加一大于二”
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
  • 原创
  • 热词
  • 图片
  • 福建
  • 台海
  • 国内
  • 国际
  • 直通屏山
  • 军事
  • 评论
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 专题
  • 大学城
  • 网事
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告
互联网出版许可证 新出网证(闽)字12号 信息网络传播视听节目许可 许可证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029
福建日报社(报业集团)拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经福建日报社(报业集团)书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播。
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:[email protected] 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网药品信息服务(闽)--经营性--2015-0001 全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)
0